Každý projekt je jedinečný, preto presnú cenu stanovujeme až po osobnej obhliadke. Pri kompletných realizáciách interiérov naši klienti najčastejšie investujú približne 17 až 25 % hodnoty nehnuteľnosti. V tejto investícii je zahrnutý celý proces – architektonický návrh, projektové riadenie, koordinácia všetkých profesií, kompletná realizácia, výroba nábytku na mieru aj finálne odovzdanie interiéru.

Celková investícia sa často pohybuje na podobnej úrovni, ako keď si klient zabezpečuje jednotlivých dodávateľov sám. Dôvodom je efektívna organizácia prác, minimalizácia prestojov, nadväznosť jednotlivých profesií a skúsenosti s reálnymi trhovými cenami dodávateľov a materiálov.

Dĺžka realizácie závisí od východiskového stavu nehnuteľnosti a rozsahu prác. Rekonštrukcia bytu v pôvodnom stave si vyžaduje viac času ako realizácia interiéru v novostavbe.

Významný vplyv má aj pripravenosť projektu, stavebné povolenie (ak je potrebné), možnosti zásobovania materiálom, odvozu odpadu, obmedzenia zo strany správcu budovy či technická náročnosť realizácie.

Pred začiatkom prác pripravíme harmonogram realizácie, podľa ktorého koordinujeme všetky profesie a dodávky tak, aby bol projekt dokončený v dohodnutom termíne.

Vo väčšine prípadov trvá kompletná realizácia interiéru 2 až 4 mesiace od začiatku prác.

Realizujeme interiéry bytov, rodinných domov aj komerčných priestorov. Navrhujeme a realizujeme kancelárie, predajne, zdravotnícke zariadenia, ordinácie, showroomy aj ďalšie priestory, kde je dôležitá funkčnosť, kvalitné materiály a precízne prevedenie.

Nie. Okrem rekonštrukcií bytov a rodinných domov realizujeme aj interiéry v novostavbách. Zabezpečujeme celý proces od návrhu a technickej prípravy až po výrobu nábytku na mieru a finálne odovzdanie interiéru.

Kvôli náročnej koordinácii jednotlivých profesií sa špecializujeme na kompletné realizácie interiérov. Zameriavame sa na projekty s rozpočtom od približne 10 000 €, pri ktorých dokážeme naplno využiť naše skúsenosti s projektovým riadením a zabezpečiť kvalitu aj plynulý priebeh realizácie.

Našou prioritou je dlhodobá spoľahlivosť, dostupnosť servisu a náhradných dielov. Preto najčastejšie odporúčame značky Bosch a Miele. Pri práčkach považujeme za výbornú voľbu aj značku Electrolux, ktorá ponúka veľmi dobrý pomer ceny a výkonu.

Ak sa počas realizácie ukáže, že sme pri príprave rozpočtu niektoré práce alebo materiály nesprávne odhadli, cenu z tohto dôvodu nenavyšujeme.

Cena sa môže zmeniť najmä v troch prípadoch:

• Zmena zadania zo strany klienta – ak sa počas realizácie rozhodnete pre iné materiály, dispozičné úpravy alebo rozšírenie rozsahu prác, pripravíme cenový návrh ešte pred ich realizáciou.
• Nepredvídateľné okolnosti – napríklad skryté vady, ktoré sa prejavia až po demontáži pôvodných konštrukcií. Každú situáciu najskôr posúdime a ďalší postup vždy konzultujeme s klientom.
• Dodatočné požiadavky počas realizácie – zmeny vykonávané až počas stavebných prác bývajú spravidla náročnejšie a drahšie než riešenia naplánované už vo fáze návrhu. Dôvodom sú zásahy do hotových prác, zmeny harmonogramu a opätovné zapojenie jednotlivých profesií.

Bez vášho súhlasu nikdy nerealizujeme práce, ktoré by znamenali navýšenie dohodnutej ceny.

Klient si môže zabezpečiť vlastné materiály alebo spotrebiče. Je však potrebné počítať s tým, že termíny dodania, reklamácie alebo prípadná nekompatibilita s projektom zostávajú v takom prípade na strane klienta. Pri dodávkach, ktoré zabezpečujeme my, preberáme zodpovednosť za celý proces – od výberu a objednania až po montáž a prípadné reklamácie.

Vo väčšine prípadov to neodporúčame. Kompletná realizácia interiéru prináša zvýšenú prašnosť, hluk, obmedzenia dodávky elektriny alebo vody a každodenný pohyb remeselníkov. Byt počas realizácie prestáva spĺňať bežný komfort bývania.

Dočasné presťahovanie je pohodlnejšie pre vás a zároveň nám umožňuje pracovať efektívnejšie, bezpečnejšie a bez zbytočných prestojov.

Áno. Investičné byty realizujeme na kľúč – od návrhu dispozície až po kompletne zariadený interiér pripravený na prenájom.

Pri návrhu zohľadňujeme lokalitu, cieľovú skupinu nájomníkov aj investičný zámer. Na základe našich skúseností navrhujeme dispozície, materiály, vybavenie a technické riešenia tak, aby sa byt dokázal odlíšiť od konkurenčných ponúk, dlhodobo si udržal svoju atraktivitu a vyžadoval čo najmenej dodatočných investícií počas prenájmu.

Pri investičných bytoch sa nepozeráme iba na dizajn. Využívame skúsenosti z realitného trhu a navrhujeme interiéry tak, aby sme byt odlíšili od konkurenčných ponúk a bol dlhodobo praktický z pohľadu prenájmu aj údržby.

Realizácie zabezpečujeme v Košiciach a blízkom okolí do 10 km. Kratšia dostupnosť nám umožňuje dôsledne kontrolovať priebeh realizácie, koordinovať jednotlivé profesie a udržiavať vysoký štandard kvality.